Osiedle w Wójtowie

Oferta nr 1

bliźniak 107,33 m2z garażem

Cena 579 000 zł brutto

Na sprzedaż połowa bliźniaka o pow. 107,33 m2 na nowo powstającym osiedlu w Wójtowie przy ul. Serdecznej. Bliźniaki są oddzielone od siebie garażami. Lokal będzie wykończony w stanie deweloperskim. Budynek dobrze ocieplony styropianem grafitowym, okna 3 szybowe, a koszty ogrzewania i utrzymania nieruchomości powinny być bardzo niskie. Wykończone w nowoczesnej stylizacji. Na terenie obok posadowionej nieruchomości powstanie łącznie 7 domów typu bliźniak. Założeniem jest to, że domy mają być energooszczędne i samodzielne, połączone ze sobą garażami.

Termin zakończenia inwestycji planowy na drugi kwartał 2022 r.

Jeśli jesteś zainteresowany, zostaw kontakt do siebie, oddzwonimy.

Działka przynależąca posiada powierzchnię 740 m2. Do budynku doprowadzone wszystkie media: woda, gaz, energia elektryczna i kanalizacja sanitarna do zbiornika bezodpływowego.
Dojazd dobry, na ostatnim odcinku ok. 1 km drogą gruntową utwardzoną.

Wójtowo położone jest na Warmii, na trasie Olsztyn- Barczewo, oddalona 3 km od Olsztyna i 9 km od Barczewa, położona między Klebarkiem Małym, a Nikielkowem. Dojazd do osiedla z Drogi Krajowej nr 16, przez ulicę Wierzbową do ul. Serdecznej.

STAN DEWELOPERSKI

Zakres prac i zestawienie użytych materiałów:

  • Ławy fundamentowe żelbetowe
  • Izolacja pozioma papa termozgrzewalna
  • Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych
  • Izolacja pionowa DYSPERBIT
  • Ocieplenie ścian fundamentowych od zewnątrz styropianem 10cm AGUA
  • Dodatkowa ochrona z folii kubełkowej
  • Ułożenie rur kanalizacyjnych w posadzkach z odprowadzeniem do zbiornika szczelnego
  • Zasypanie ścian fundamentowych pospółką z zagęszczeniem
  • Podkład betonowy pod posadzkę
  • Izolacja pozioma z papy termozgrzewalnej na lepiku pod ściany parteru
  • Ściany konstrukcyjne – gazobeton SOLBET 24cm
  • Nadproża nad otworami żelbetowe oraz prefabrykowane typu „L”
  • Komin systemowy LEIER z wkładem ceramicznym do przewodu dymowego
  • Strop żelbetowy nad parterem z wieńcem wokół budynku
  • Schody na poddasze żelbetowe
  • Dach – konstrukcja drewniana krokwiowo-jętkowa,
  • Pełne deskowanie dachu wraz z pokryciem membraną asfaltową
  • Dach wykończenie – kontrłaty, łaty, dachówka cementowa BRASS Celtycka Lumino, kolor ceglasty
  • Dach – konstrukcja drewniana krokwiowo-jętkowa,
  • Pełne deskowanie dachu wraz z pokryciem membraną asfaltową
  • Dach wykończenie – kontrłaty, łaty, dachówka cementowa BRASS Celtycka Lumino, kolor ceglasty
  • Wyłaz dachowy z ławą kominiarską
  • Rynny i rury spustowe stalowe
  • Stolarka okienna okna DRUTEX 3-szybowe,
  • Drzwi wejściowe DELTA GRAND 68S, grafit
  • Drzwi z garażu do ogrodu DELTA SPECJAL, grafit
  • Wrota garażowe segmentowe z napędem Bramtech, szerokie przetłoczenia,  grafit
  • Elewacja – styropian grafitowy gr.15 cm na części mieszkalnej i 10 cm na garażu.
  • Tynk biały „baranek”
  • Parapety zewnętrzne z płytek klinkierowych grafit
  • Detale na elewacji imitacjadesek,  w kolorze ciemny orzech
  • Opaska wokół budynku (kamyczki ułożone na geowłókninie)
  • Cokół tynk mozaikowy grafit
  • Podbitka PCV grafit
  • Obróbka wiatrownicy: struktonit grafit
  • Instalacja elektryczna  (uzbrojenie rozdzielni TM w zabezpieczenia, rozprowadzenie przewodów, osprzęt SIMON 54 w tym: gniazda 30 szt, łączniki 25 szt, punkty oświetleniowe 20 szt,  wyprowadzenie gniazd zewnętrznych od frontu i od ogrodu z gniazdami hermetycznymi, gniazdo TV w salonie z wyprowadzeniem przewodu antenowego na strych z zapasem 5 m)
  • Tynki gipsowe na ścianach i sufitach,  narożniki w oknach i w narożach stalowe,  przy oknach uszczelki systemowe podtynkowe z gumką,  w łazience na parterze tynki tylko na suficie, suszenie naturalnie przez wietrzenie, oferta nie obejmuje szpachlowania ścian
  • Instalacja sanitarna wod-kan  (ułożenie rur kanalizacyjnych PCV  i wodociągowych PEX  w  izolacji z pianki, bez białego montażu, konsola wodomierzowa z zaworami i zegarem, dodatkowe wyprowadzenie wody na ogród do podlewania)
  • Instalacja c.o. (piec gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania BUDERUS model LOGAMAX PLUS GB172 24 T50 V2 RC 310FA,  rozprowadzenie całej instalacji podłogowej z rur PEX na foli izolacyjnej, dwie szafki pod  rozdzielacze (na parterze i poddaszu), doprowadzenie instalacji pod grzejniki łazienkowe z zostawionym zapasem (oferta nie obejmuje zakupu i montażu grzejników łazienkowych), termostaty pokojowe przewodowe BIMETAL (możliwość zmiany na inne za dopłatą)
  • Posadzki (izolacje poziome z folii, styropian posadzkowy zgodnie z projektem, folia pod ogrzewanie podłogowe, wylewka betonowa gr. 6 cm z mikrozbrojeniem lub zamiennie z wtopioną siatką stalową)
  • Doprowadzenie powietrza do kominka
  • Ocieplenie poddasza (izolacja termiczna pianą natryskową między konstrukcją dachu gr. 20 cm, płyty g-k na ruszcie metalowym)
  • Okno połaciowe w łazience drewniano-poliuretanowe, 3 szybowe, VELUX lub alternatywnie FAKRO lub  ROTO
  • Schody strychowe
  • Ogrodzenie z siatki panelowej (bez furtki i bramy)
  • Przyłącze wody do sieci wodociągowej
  • Zbiornik bezodpływowy 10m3 wraz z przyłączem kanalizacji sanitarnej do budynku PCV 160
  • Przyłącze gazu do szafki gazowej
  • Przyłącze energetyczne do szafki energetycznej

oferta

Zobacz inne nasze domy

Osiedle w Dywitach

DOM 161 M2 Z GARAŻEM

Osiedle w Rentynach

DOM 102 M2
450 TYS. ZŁ

Kontakt w sprawie budownictwa mieszkaniowego

specjalista d.s sprzedaży,
kierownik robót budowlanych

Tomasz Cieślak

664 776 510
t.cieslak@opbm.pl

specjalista d.s sprzedaży,
kierownik robót budowlanych

Fabian Wiech

883 336 061
f.wiech@opbm.pl

Zobacz nasze realizacje

Loading...